Отдельно стоящее здание, 447 кв.м, 100/2 эт.

Описание Избранное Добавить в избранноеВ избранное

⚜️Коммерческое здание в морском районе Севастополя — идеально под клинику, банк, апарт-отель

???? Инвестиция, приносящая доход, круглый год.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее коммерческое здание в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Севастополя — по проспекту Героев Сталинграда. Локация с высокой туристической и пешеходной проходимостью, развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.

????Характеристики объекта

• Назначение: отельно-офисный комплекс
• Этажность: 2 этажа (есть техническая возможность достройки третьего)
• Общая площадь здания: 446,8 м²
• Площадь участка: 510 м²
• Статус земли: в собственности
• Коммуникации: все городские сети (электричество, водоснабжение, канализация, газ)
• Правовой статус: полностью готов к продаже

????Преимущества объекта

• ???? Отдельно стоящее здание с землёй в собственности — редкость на рынке
• ????Подходит под любые виды коммерческого использования:
  медицинская клиника, банк, офисный центр, апарт-отель, частная школа/сад, аренда
• ????Возможность стабильного дохода от аренды или собственного бизнеса
• ????Район с высоким инвестиционным потенциалом

????Локация и инфраструктура

Район с рекордной плотностью жилой застройки, постоянный пешеходный трафик. Рядом остановки транспорта.

Транспортная доступность:

• Центр города — 10 минут
• Авто/ЖД вокзалы — 9 км
• Балаклава и будущая яхтенная марина — 15 км
• Аэропорт Симферополь — 90 км
• Ялта и достопримечательности ЮБК — 50–80 км

????Инвест-аргумент

Коммерческая недвижимость в Севастополе — это капитал с защитой от инфляции и ростом в цене. Этот объект совмещает в себе:

✅топовую локацию

✅статусное здание

✅юридическую чистоту

✅инфраструктурную насыщенность

????Готовы обсудить?

Пишите/звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, получить планировку, обсудить возможности и назначить просмотр.

????Мы на связи 24/7 — в мессенджерах и по телефону.

№ объекта:

2547

Назначение:

Отдельно стоящее здание

Этаж:

100

Всего этажей:

2

S общая:

447 м²

Высота потолков:

Больше 3-х метров

Доступ на объект:

24/7

Электричество:

Нет

Тип здания:

Нежилое здание

Вход в помещение:

Отдельный

Месторасположение

Кредитный калькулятор