Квартира продавалась – продавалась, да так и не продалась. Грустная история о том, как Максим сам продавал квартиру. К нам в компанию обратился Максим – хороший стоматолог и, по совместительству, собственник квартиры по проспекту Генерала Острякова. Живет в Санкт-Петербурге, много работает, приехать не может и продает дистанционно уже 4 месяца. Объявление размещено, люди видят, иногда звонят. Проходит время, покупатели приходят, благо соседка показывает, и уходят, обещая «подумать». Но квартира так и не продаётся? Почему? Разберемся в причинах: - Малоэффективная реклама Разместив объявление на Авито или Циане, потратив от 600-1000 рублей на рекламу квартиры, продавец ждет, что его квартиру сразу купят. Но высокая конкуренция быстро вытесняет объект с топовых позиций, звонят только агенты, реальных покупателей нет. - Завышенная стоимость Объявление видят, но покупатели звонят и смотрят мало, так как стоимость выше рыночной? Как правило, именно в этом вся проблема. Можно ждать покупателей годами, рассчитывая, что рано или поздно найдётся человек, который будет готов заплатить выше рынка именно за эту квартиру. Это не самая лучшая тактика. - Встречают по одежке… Качество фото, квартира «от бабушки», чуть отклеенные обои, пыль и прочее отпугнет любого покупателя! - Отсутствие навыков продаж. Хороший стоматолог – не значит хороший продавец недвижимости. Для того, чтобы продать выгодно, нужно уметь вести переговоры, а это большое искусство. Поэтому, мы посоветовали Максиму заключить договор с Ренессанс Крым.. и продали квартиру с первого показа за ту же цену. Максим на сделку не приехал, зарабатывал деньги в стоматологии, ответственные специалисты Ренессанс Крым все сделали сами. Заказали клиннинг, подготовили документы, проверили и погасили задолженности по коммунальным, нашли покупателя, провели переговоры, оформили сделку по доверенности, передали квартиру покупателю, после того, как продавец получил деньги в Санкт-Петербурге. Все счастливы, все довольны. Теперь ищем квартиру для брата нашего покупателя, хочет переехать из Владивостока поближе к родственникам.