Курортный комплекс, 4200 кв.м, 4/4 эт.

Описание

Предлагается к продаже готовый бизнес - действующий гостиничный комплекс на Южном берегу Крыма в 300 метрах от моря у подножия заповедника Кара-Даг район Коктебеля.

• Общая площадь строений: 4200 м2
• Номерной фонд: 55 номеров
• Земельный участок: 1,2 га
• Назначение: гостиничное обслуживание

☘️Локация по праву считается одной из жемчужин Черного моря - курорт, скрытый от внешнего мира горным массивом, любимый многими ценителями, популярное место летнего отдыха аристократических семей 19 века.

Комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Все строения капитальные, построены из природного камня на прочном фундаменте. Площадь номеров от 20 до 75 м2, VIP-номер 300 м2, все полностью меблированы, оборудованы кондиционерами, холодильниками и всем необходимым для приема гостей.

☘️Инфраструктура комплекса:

• Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и итальянским оборудованием
• Сауна, джакузи, бильярдная, сигарная комната
• 30-метровый бассейн (800 м³), детский бассейн
• Летний бар, лаунж-кафе, зоны барбекю
• Прачечные, складские и технические помещения
• Благоустроенная территория, огорожена красивым забором с элементами ковки, сохранены реликтовые сосны, высажены голубые ели и цветущие кустарники, выполнено декоративное озеленение.

• Электричество 150 кВт
• Центральный водопровод + резервуары на 90 м³
• Интернет, охранная и пожарная сигнализации
• Возможность подключения газа для круглогодичной эксплуатации

Есть возможность подключения газа и запуск круглогодичного функционирования комплекса с добавлением востребованных оздоровительных процедур бальнео-курорта для взрослых и детей.

В данный момент:

• Сезонное функционирование 6 месяцев активной работы с мая по октябрь.
• Среднегодовая загрузка до 70% (до 2022 - 100%)
• Валовая выручка от 40 до 50 млн. за 6 месяцев работы.

Преимущества комплекса:

✔️Уникальная локация - рядом природный заповедник, набережная с ресторанами, оборудованные пляжи

✔️База постоянных гостей

✔️Готовый штат сотрудников с многолетним стажем

✔️Возможность расширения на территории, строительство новых номеров, СПА-зоны

✔️Централизованные коммуникации

✔️Возможность газификации и запуск круглогодичного функционирования в связи с высоким спросом на отдых и оздоровление в Крыму.

До протяженной набережной с курортной инфраструктурой, кафе и местными ресторанами - 250-300 метров. Пляжи - оборудованные, мелко-галечные, с пологим заходом в воду.

Расстояние до:

• Керченского моста - 151 км
• ЖД вокзала Симферополь - 124 км
• Аэропорта Симферополь - 135 км

Это предложение, на сегодня, лучшее по цене и качеству на Южном берегу Крыма с кратным увеличением стоимости в перспективе. Если Вы хотите иметь собственный действующий бизнес у моря в Крыму, получать ежегодный стабильный доход, совмещая его с оздоровительным отдыхом для своей семьи и близких, звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем показ.

☝️ Для удобства наших иногородних Клиентов доступен онлайн показ и дистанционное оформление сделки без визита в Крым.

☎️ Чтобы получить бизнес-модель, расчет доходности и возможные сценарии развития отеля, а также договориться о просмотре, свяжитесь с брокером Ренессанс Крым.

№ объекта:

2291

Назначение:

Курортный комплекс

Этаж:

4

Всего этажей:

4

S общая:

4200 м²

Высота потолков:

Меньше 3-х метров

Доступ на объект:

24/7

Электричество:

Нет

Тип здания:

Нежилое здание

Вход в помещение:

Отдельный

• Пропускная система
• Охраняемая парковка
• Интернет
• Кондиционер
• Пожарная сигнализация

Месторасположение

Кредитный калькулятор